NO.1|顺应天时

前几年，阿里巴巴此前宣布，天猫将通过品牌授权方式将路边的便利店打造成“天猫小店”，一年内打算发展一万多家，变成融合线上线下为一体的“智慧小店”。另外，京东也正在积极布局线下，刘强东发出豪言壮语，未来五年，京东将开一百万家京东便利店。

中国的电子商务经过几年的发展，市场已经充分成熟，该占领的份额也基本上都瓜分完毕，后续增长速度将趋缓，急需要寻找新的增长点。而这个增长点就是人们在新形势下的消费观念，即线上+线下。而马云和刘强东目前正在积极布局线下商铺，迎合这种趋势。

(资料图片仅供参考)

NO.2|地利和人和

投资住宅，我们讲究地段、地段、还是地段！投资商铺除了地段外则更讲究天时地利以及人和。能够同时满足三个条件，这样的商铺才是具有投资性的，只有这样，才能保证投资回报率。而华厦·中央公园|壹街区就是宝鸡为数不多的能同时满足这样条件的商铺之一。

刚才说过，消费升级2.0已经到来，这是大的趋势，这就是天时。

1）地利

地段是商铺投资的核心要素，决定了商铺的客源、品牌、价值等。宝鸡高铁新城是宝鸡市打造“国家中心城市”的重要支撑区域，规划并且建设了多个功能区和重点项目，已经成为宝鸡市的新发展引擎。华厦·中央公园|壹街区一公里范围内商业项目多达22个，总商业面积超过100万㎡！这样的地段、这样的商铺更受欢迎，也更容易升值。

2）人和

对于商铺，所谓的人和就是人多。有人就有了一切。人流是商铺的生命线，决定了商铺的营业额、租金水平等等。这个地方房博士不再多数了吧，打开高德，这个区域是宝鸡最“红”的地方，周边1公里范围内，住宅项目超30个，总居住人口超8.5万人，光整个华厦·中央大城居住人口超1.5万人，除此之外医疗、教育、商务等也是最密集的区域，附加值爆满！

NO.3|产品为王

华厦30年，约400亩城央大作，集住宅，商业等业态于一体的综合性开发项目——华厦·中央公园、华厦·中央公园|繁华里、华厦|中央·印、以及未来的三期旗舰商业。这里以下几点值得非常关注：

1、2018年华厦·中央公园入市，2022年便完成交付，交付率创宝鸡记录；

2、2020年华厦·中央公园|繁华里入市，当年整个华厦·中央公园项目夺得宝鸡销冠楼盘；

3、2021年华厦|中央·印入市，引起全城瞩目，是目前宝鸡在售明星楼盘；

4、三期旗舰商业集群也即将亮相，紧邻南站喷泉广场，一定是华厦又一个城市地标名片工程。

2018-2023，五年一座城，总开发体量约85万多平方米，总居住户数超4600户，总居住户人口超1.5万人，商业总面积达到了约10万平方米。

而华厦·中央公园|壹街区，就是背靠着由华厦·中央公园，华厦·中央公园|繁华里、及华厦|中央·印等数个项目所组成的超级大城！其商铺总商业面积达到了约3.26万平方米，共有464个商铺，沿街商铺总长度为2500米。三面醇熟住区环绕，保守来说共可辐射超万人日常固定消费需求。

华厦·中央公园｜壹街区实景图

而且华厦·中央公园|壹街区，是由华厦集团倾力之作！为投资者提供一站式的解决方案。投资者无需担心后期的维护和管理问题。

业态定位，更覆盖生活配套全品类！多元业态大有可为。超市、美发、生鲜、早餐店、药店等等，建筑面积约27~188㎡灵活小铺，适合热门行业小店，成本可控。

华厦·中央公园｜壹街区效果图 最终交付以商品房买卖合同为准

总结

华厦·中央公园|壹街区是华厦集团在宝鸡高铁新城打造的一个标杆商业项目，是华厦30年城市建设经验的集大成之作。它不仅是一个现代化的商业街区，也是一个宝鸡城市能级名片。

疫情已经解除，夜间经济的复活，相比大家都能看得到，晚上吃个烧烤都排拿号排队，何况拥有得天独厚的区位优势和人流优势的华厦·中央公园|壹街区。

稳定的长期收益，相比于股票和期货等高风险投资，商铺投资风险相对较低。华厦·中央公园|壹街区作为宝鸡高铁新城商业圈中的佼佼者，必将为投资者带来更广阔的市场前景和更丰厚的价值回报。

目前华厦·中央公园|壹街区建筑面积约30-90m%临街现铺正是上新钜惠时，认购期间交20000元可抵60000元，可谓是非常的划算！趁着这个时机，赶紧为自己的事业抢占优势吧！

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